其二，在合同法律关系的基础上，借名人可以主张的是债权而不是物权，上海富姐狱中诉将借名人与作为涉案房屋买受人的善意第三人(如果存在的话)置于权利位阶一致的债权，不仅有利于对善意第三人的保护。上海市宝山区梦娴法官在图解:“借名买房”引发案件审理思路整理一文，也是倾向为“债权说”。 上中院(2017)沪01民4425号一案，上海刑事证据不足辩护词认为。

在上海借他人名义买房

即借名人依据借名协议以出名人为被告要接确认房屋归其所有的，可以向其释明，双方纠纷系债权债务关系，如借名人坚持其诉请则应判决驳回。上海律师事务所 ？ 用手机看 现实生活中，上海刑事找律师哪家专业由于种种原因，借他人之名达到购房目的的情形时有发生，上海卡罪已成立上海交通肇事逃逸最高刑由此产生的纠纷也逐渐增多。借名购房。

上海借名买房为债权债务怎么办

就房屋所有权移转登记这一事而言，上海信宜水口镇交通事故出卖人、出名人、借名人均明知应移转登记至出名人名下，并且可以确定借名人绝对没有房屋所有权移转登记至借名人名下的意思表示。再审请人、媛主张包括购房款、取暖、物业等用均系向被请人建国所借，双方仅存在债权债务关系，但未提供证据予以证实，该主张不能成立。

借名买房起纠纷

因代持协议、借名买房合同不产生物权变动效果，在性质上应属于合同纠纷(债权)，故不宜将该类纠纷定性为所有权确认纠纷(物权)。乍看起来，“借名买房”的确可以绕开上海限购政策，也不违反法律法规规定。但是，这里面的法律风险却不可小觑。

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